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 《博思堂2007年武汉市宜家汤臣3推广策略报告》76页
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添加时间: 2008-8-14 18:03:42
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 资料简介  
目标沟通:
永传于世的经典品牌价值
[武汉市高档住宅市场分析]
  
产品:近年豪宅直接针对财富金字塔尖人物,并围绕此目标市场度身定做产品。过去那种大而全的“大市场”定位开始被开发商摒弃,类似“豪宅”、“酒店式公寓”等直接锁定细分市场的产品将不断涌现。这种根据消费者习性(与过去根据消费能力细分不同)而细分的新型市场产品甚至还会有创新突破。 
    
价格:中部崛起战略将加快武汉项目城市地位的提升,也为武汉的房地产业提供了更多的商机。目前,武汉核心区的房产价格被远远低估了,上海、北京核心区的房价每平方米分别为1.6万元和1.8万元,而武汉却只有4300元,这将推动中心区价格继续上升,对郊区地产推动将更明显。
    
郊区:别墅的市场供应两年内有井喷,盘龙城、后官湖、金银湖、汤逊湖都有较大放量。可喜的是,别墅在这两年发展下,价格正在向价值回归。

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