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 《2008年天津市滨江道欧乐营销建议方案》71页
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添加时间: 2008-8-21 14:12:30
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 资料简介  
PART  1
分     析
一、现状分析
二、业态分析
三、产品定位
四、业态建议
五、客群定位
现阶段本案面临主要问题如下:
(1)长期停滞,形象不佳
本项目因各方面原因启动时间一再推迟,长期以来经常到滨江道商圈消费的人群都对本项目的进展状况形成了自我的直观感受,导致消费群对本案的负面心理较重,同时造成了未来招商工作中,客户对本案的担忧及观望态度。
(2)周边商业项目对本案形成压力
周边成熟商业项目已经具备较大的影响力,并且具有较为忠实的消费群体及合作商家,对本案后期招商工作及正常运营造成较大压力。如本案在项目定位、业态布局、商业运营等方面与其他项目出现重叠的情况,势必会造成较大的商业风险,也很难对消费客群形成较大的吸引力。

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