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 位置:   中国管理咨询网 >> 房地产频道 >> 物业管理 >> 《物业管理项目操作规程》
 08-09年最新资料  
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 《物业管理项目操作规程》299页
发布会员: 贾龙兴24 添加时间: 2008-9-4 14:47:13
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资料简介

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发布者:贾龙兴 按:
第1章 前期物业管理标准文本
01-001      物业投标书纲要标准范例
01-002    前期物业管理服务合同
01-003    物业管理方案标准范例

第2章 入伙管理标准文本
02-001    入伙通知
02-002    入伙须知
02-003    收楼须知
02-004    大厦入伙通知书
02-005    大厦收楼须知
02-006    验房(铺)书
02-007    房(铺)交接书
02-008    入住(租用)协议书
02-009    入户声明
02-010    入住认定书
02-011    入伙缴费通知书
02-012    委托银行代收款协议书

第3章 业户管理标准文本
03-001    住宅区业主委员会章程
03-002    住宅区业主公约
03-003    业户手册
03-004    业主(住户)须知
03-005    精神文明公约
03-006    写字楼装修手册标准范例
03-007    装修工程队安全责任书
03-008    装修须知
03-009    住宅区管理费收缴协议
03-010    催缴房租通知书
03-011    住宅区房屋保修期满通知
03-012    住宅区房屋保修期满住户签认书
03-013    暂停电梯服务通知
03-014    暂时关闭垃圾槽通知
03-015    外墙维修清洁通知
03-016    暂停住户煤气供应通知
03-017    暂停住户电力供应通知

第4章 物业验收与接管管理标准图表
04-001    拟接物业考察表
04-002    物业统计表
04-003    房屋接管验收表
04-004    房屋接管验收遗留问题统计表
04-005    公共配套设施接管验收表
04-006    公共配套设施接管验收遗留问题统计表
04-007    楼宇接管资料移交清单

第5章 业户管理标准图表
05-001    住户入住管理流程
05-002    业主(住户)入住验房表
05-003    锁匙发放登记表
05-004    锁匙借还/看房登记表
05-005    业主/租户收楼登记表
05-006    入伙资料签收表
05-007    业主(住户)入住登记表
05-008    业主(住户)家庭情况登记表
05-009    房屋保修登记表
05-010    业户维修委托单
05-011    物业维修报告单
05-012    维修(服务)任务单
05-013    维修(服务)汇总表
05-014    返修申请表
05-015    住户房屋维修记录卡
05-016    室内装修程序
05-017    业户装修管理流程
05-018    装修档案建立流程
05-019    装修申请表
05-020    住宅装修审批表
05-021    室内装修审批表
05-022    装修施工人员登记表
05-023    临时出入证
05-024    动用明火许可证
05-025    施工许可证
05-026    办理装修手续登记表
05-027    装修验收表
05-028    出入证发放、收回登记表
05-029    违章通知单
05-030    处理违章记录表
05-031    日巡视检查记录
05-032    房屋委托出租申请表
05-033    房地产租赁移交清单
05-034    出租房屋登记表
05-035    产权清册
05-036    租赁清册
05-037    物业租赁移交清单
05-038    供(停)水(电)申请表
05-039    临时用电计划申请表
05-040    旅行条
05-041    业主/租户投诉处理登记表
05-042    业户满意率统计表

第6章 安全与应急管理标准图表
06-001        月岗位安排表
06-002    保安交接班记录表
06-003    保安值班记录表
06-004    来访登记表
06-005    保安工作班检表
06-006    保安巡逻签到卡
06-007    小区巡逻记录表
06-008    大厦巡逻记录表
06-009    班长巡查记录表
06-010        保安日记
06-011    保安工作周检表
06-012    保安工作月检表
06-013    保安训练考核表
06-014    保安请销假报告单
06-015    治安案件报案登记表
06-016    消防中心值班记录
06-017    消防巡逻记录表
06-018    义务消防队员名单
06-019    消防演练记录表
06-020    室内安防报警应急反应流程
06-021    突发事件应急处理流程
06-022    治安应急处理流程
06-023    火警、火灾应急处理流程
06-024    电梯困人应急处理流程
06-025    水浸应急处理流程
06-026    停水停电应急处理流程

第7章 保洁和绿化管理标准图表
07-001    清洁设备、设施清单
07-002    清洁员岗位安排表
07-003    清洁班作息时间表
07-004    垃圾清运服务质量记录
07-005    小区室内清洁日检表
07-006    小区室外清洁日检表
07-007    消杀服务质量检验表
07-008    清洁工作日检查表
07-009    绿化组织结构图
07-010    绿化管理流程
07-011    绿化清单
07-012    绿化员岗位安排表
07-013    绿化班作息时间表
07-014    绿化工作日检表
07-015    绿化养护月检表

第8章 社区文化活动管理标准图表
08-001    社区活动设施、设备清单
08-002    社区活动计划申报表
08-003    社区活动登记表
08-004    社区活动记录、质量检查表
08-005    文化娱乐活动中心清洁工作日检表
08-006    游泳场清洁工作日检表
08-007    游泳场工作记录表
08-008    游泳场净化、消毒检验记录表
08-009    网球场订场表
08-010    文娱活动中心有偿服务登记表
08-011    社区活动工作人员岗位安排表
08-012    文化娱乐活动中心作息时间表

第9章 设施设备管理标准图表
09-001    公共设施维修养护流程
09-002    公共设施一览表
09-003    公用设施定期检查项目一览表
09-004    公用设施定期保养项目一览表
09-005    公共设施定期检查记录表
09-006    公共设施保养计划表
09-007    公共设施维修养护审批记录
09-008    公共设施配套完善项目申报记录
09-009    公共设施维修、保养记录
09-010    汽车道闸月保养记录
09-011    公共天线系统月保养记录
09-012    防盗监视系统月保养记录
09-013    对讲报警系统月保养记录
09-014    防盗报警对讲电话保养记录
09-015    保安闭路电视保养记录
09-016    设备清单
09-017    设备台账
09-018    设备标识卡
09-019    设备保养计划表
09-020    设备(机具)外委维修申请表
09-021    设备维修记录
09-022        设备检查保养计划表
09-023    设备保养记录表
09-024    设备事故报告单
09-025    故障报告单
09-026    机电设备基本情况记录表
09-027    零部件更换及大修记录
09-028    值班记录表
09-029    操作票
09-030    机电安装维修工程部周检表
09-031    配电房、水泵房巡查记录
09-032    干式变压器保养记录
09-033    发电机季度保养记录
09-034    配电柜、控制柜保养记录
09-035    配电柜检修工作票
09-036    发电机运行记录
09-037    电梯日巡视记录
09-038    电梯维修记录
09-039    电梯故障维修登记表
09-040    电梯维修保养月考评表
09-041    中控室交接班记录
09-042    空调运行记录表
09-043    空调水泵运行记录
09-044    空调停机通知单
09-045    中央空调系统运行记录
09-046    空调月保养记录
09-047    风机半年保养记录
09-048    供水系统周检保养记录
09-049    水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表
09-050    水池(箱)清洗及消毒记录表
09-051    水池(箱)加药记录
09-052    水泵电机半年保养记录
09-053    水泵月保养记录
09-054    测量、计量器具台账
09-055    计量器具检定计划
09-056    计量器具检定台账
09-057    电表箱保养记录
09-058    更换电表记录
09-059    更换水表记录

第10章 车辆管理标准图表
10-001    停车场(库)固定车位登记表
10-002    车辆管理设备、设施清单
10-003    车辆管理工作日检表
10-004    机动车辆出入登记表
10-005    自行车出入登记表
10-006    交接班记录表
10-007    月卡收费登记表


gdzjxbz
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